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天启【2018】23号江阴可域酒店A类-2期

基本信息
产品名称:

天启【2018】23号江阴可域酒店A类-2期

风险等级:

R3

投资起点:

人民币100万元

产品期限:

12个月

预期年化
收益率:

8-8.4%

100万(含)-300万,预期收益率为8 .0%/年;300万(含)及以上,预期收益率8.4%/年。

产品收益
分配方式:

自然半年度

资金用途: 贷款用于江阴可域佳兆业广场项目建设装修等后续支出与偿还股东借款
还款来源: (1) 江阴佳兆业广场项目的销售收入; (2)佳兆业深圳的营运资金 。
增信措施: 1、不动产抵押:江阴可域将其持有佳兆业广场项目合计建筑面积53650.4平米的写字楼(27244.29平米)、商业(26406.11平米)物业资产为其偿还中航信托发放的信托贷款提供抵押担保;泰州佳兆业以其持有的75216平米土地和合计建筑面积5061.7平米的11栋别墅为江阴可域偿还中航信托发放的信托贷款提供抵押担保。根据江苏同方土地房地产评估有限公司2018出具的预评估报告上述不动产评估价值合计约111877.61万元。2、股权质押:深圳市佳兆业酒店管理有限公司、可域酒店管理(中国)有限公司分别将其合计持有的江阴可域酒店100%股权为其偿还中航信托发放的信托贷款提供质押担保;3、连带责任担保:佳兆业深圳为江阴可域酒店偿还全部信托贷款本息提供连带责任担保。

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产品预约 发售日期:2016-11-10

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