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天启【2018】21号阳光城长沙尚东湾D类-2期

基本信息
产品名称:

天启【2018】21号阳光城长沙尚东湾D类-2期

风险等级:

R2

投资起点:

人民币100万元

产品期限:

24个月(满12个月可按照10,000万元的整数倍提前还款,并按照提前偿还本金金额的实际存续天数提前支付相应利息)。

预期年化
收益率:

8.4-9%

100万元(含)-300万元,预期收益率为8.4%/年;300万元(含)-600万元,预期收益率为8.6%/年;600万元(含)-1000万元,预期收益率为8.8%/年;1000万元(含)以上,预期收益率为9.0%/年。

产品收益
分配方式:

半年

资金用途: 资金用于向项目公司发放信托贷款。
还款来源: 1.项目销售收入;2.担保人阳光城集团执行还款担保义务。
增信措施: 1.上市公司担保落实并公告;2.土地抵押,共7宗土地,目前评估价值50亿元;3.信托贷款累计投放8亿元后的两个月内,项目公司42.5%股权完成质押,完成小股东股权收购后的5个工作日内将7.5%股权质押至我司;4.动态抵押率控制:若因预售或其他原因解押导致抵押物价值减少,在土地解押前补充中航信托认可的抵押物或向项目公司名下保证金帐户打入足额保证金,控制动态抵押率不超过60%;动态抵押率=[融资余额-保证金账户余额]÷(抵押物总价值-已解押抵押物价值)×100%;5.保证金账户监管,保证金账户资金接受中航信托监管,由中航信托保留财务章或人名章,如需开通网银,则中航信托保留复核UKEY。